TRIỆU NGƯỜI ĐÃ THỨC TỈNH VÀ NGỠ NGÀNG KHI BIẾT VỀ ĐIỀU NÀY!

TÀI SẢN & TIÊU SẢN

THẾ NÀO LÀ TÀI SẢN VÀ TIÊU SẢN?

Điểm phân biệt giữa người giàu và người nghèo không phải chỉ dựa vào thu nhập, mà quan trọng hơn, vào cách họ quản lý đồng tiền chảy qua tay mình. Người giàu quản lý tiền rất khác người nghèo. Sự khác biệt ấy thể hiện trong việc để dành, đầu tư và sử dụng tiền.Để trở thành triệu phú, trong tương lai bạn phải mô phỏng thói quen quản lý quản lý tiền bạc của người giàu.

Trước tiên bạn phải hiểu khái niệm về "tài sản" vì có một số loại tài sản giúp ta tích lũy tốt, trong khi một số khác lại làm mình nghèo đi. Tài sản là tất cả những gì hữu hình và vô hình mà bạn sở hữu. Tài sản có thể được phân loại thành tài sản gia tăng (tài sản dương) và tài sản hao mòn (tài sản âm). Ví dụ để mua một tài sản như nhà hoặc xe, bạn phải vay tiền từ ngân hàng. Một khi vay tiền thì phải trả lãi, đó là thứ tài sản chúng ta gọi là tài sản âm.

Tài sản gia tăng (tài sản dương) là loại tài sản giúp bạn có thêm tiền, hay tự nó gia tăng giá trị sau khi trừ đi khoản lãi suất bạn phải trả. Tiêu biểu cho loại tài sản này là cổ phiếu, trái phiếu, hoạt động kinh doanh có lãi, bất động sản thu được lợi nhuận cao, tài sản trí tuệ, tài khoản ngân hàng,...

Tài sản hao mòn (tài sản âm) là loại tài sản có giá trị giảm dần hoặc phát sinh các chi phí khác như bảo trì hoặc trả lãi suất. Ví dụ, bạn mua một căn hộ và cho thuê 2000 đô/tháng, nhưng riêng tiền phải trả cả lãi lẫn gốc cho ngân hàng là 2200 đô một tháng thì đây là tài sản hao mòn.Mua xe để đi cũng là một dạng tài sản hao mòn vì chúng không sinh lợi mà ngày một giảm giá, sau khi được đưa vào sử dụng.